Mediasaham.com - Saham properti merupakan salah satu kelompok saham yang dapat menjadi pilihan investor di pasar modal Indonesia. Perusahaan dalam kelompok ini bergerak di berbagai bidang, mulai dari pengembangan perumahan, kawasan industri, gedung perkantoran, pusat perbelanjaan, hingga pengelolaan properti komersial.
 |
| Saham Sektor Properties & Real Estate. Adit Saputra/Mediasaham.com |
Berdasarkan data Bursa Efek Indonesia (BEI), terdapat 91 perusahaan tercatat dalam kategori Properties & Real Estate. Emiten-emiten tersebut memiliki kode saham, jumlah saham tercatat, tanggal pencatatan, dan papan pencatatan yang berbeda-beda.
Daftar saham properti ini dapat menjadi referensi bagi investor yang ingin mengenali perusahaan-perusahaan di sektor properti yang tercatat di Bursa Efek Indonesia.
Berikut daftar lengkap saham properti di BEI beserta kode saham, nama perusahaan, jumlah saham tercatat, dan papan pencatatannya.
Tabel Lengkap 91 Saham Properti di BEI
Berikut daftar lengkap perusahaan kategori Properties & Real Estate berdasarkan data BEI per 11 November 2026.
| No. | Kode Saham | Nama Perusahaan | Tanggal Pencatatan | Jumlah Saham | Papan Pencatatan |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | TRUE | Triniti Dinamik Tbk. | 10 Jun 2021 | 7.571.107.860 | Pemantauan Khusus |
| 2 | IPAC | Era Graharealty Tbk. | 30 Jun 2021 | 949.868.500 | Akselerasi |
| 3 | WINR | Winner Nusantara Jaya Tbk. | 25 Apr 2022 | 5.235.316.030 | Utama |
| 4 | BSBK | Wulandari Bangun Laksana Tbk. | 08 Nov 2022 | 25.091.882.375 | Pengembangan |
| 5 | CBPE | Citra Buana Prasida Tbk. | 06 Jan 2023 | 1.356.250.000 | Pengembangan |
| 6 | VAST | Vastland Indonesia Tbk. | 08 Feb 2023 | 3.055.737.049 | Pengembangan |
| 7 | SAGE | Saptausaha Gemilangindah Tbk. | 08 Mar 2023 | 8.033.527.260 | Pengembangan |
| 8 | RELF | Graha Mitra Asia Tbk. | 22 Jun 2023 | 5.727.832.195 | Akselerasi |
| 9 | HBAT | Minahasa Membangun Hebat Tbk. | 07 Agt 2023 | 1.040.740.800 | Akselerasi |
| 10 | GRIA | Ingria Pratama Capitalindo Tbk. | 08 Agt 2023 | 7.375.720.674 | Pengembangan |
| 11 | MSIE | Multisarana Intan Eduka Tbk. | 10 Agt 2023 | 1.460.007.754 | Akselerasi |
| 12 | KOCI | Kokoh Exa Nusantara Tbk. | 07 Okt 2023 | 4.470.679.376 | Pengembangan |
| 13 | CBDK | Bangun Kosambi Sukses Tbk. | 13 Jan 2025 | 5.668.944.500 | Utama |
| 14 | KSIX | Kentanix Supra International Tbk. | 08 Jan 2025 | 2.137.831.800 | Pengembangan |
| 15 | APLN | Agung Podomoro Land Tbk. | 11 Nov 2010 | 22.699.326.779 | Utama |
| 16 | ARGO | Argo Pantes Tbk. | 07 Jan 1991 | 3.174.339.029 | Pengembangan |
| 17 | ASRI | Alam Sutera Realty Tbk. | 18 Des 2007 | 19.649.411.888 | Utama |
| 18 | BAPA | Bekasi Asri Pemula Tbk. | 14 Jan 2008 | 661.784.520 | Pengembangan |
| 19 | BCIP | Bumi Citra Permai Tbk. | 11 Des 2009 | 1.429.915.525 | Pengembangan |
| 20 | BEST | Bekasi Fajar Industrial Estate Tbk. | 10 Apr 2012 | 9.647.311.150 | Utama |
| 21 | BIKA | Binakarya Jaya Abadi Tbk. | 14 Jul 2015 | 592.280.000 | Pemantauan Khusus |
| 22 | BIPP | Bhuwanatala Indah Permai Tbk. | 23 Okt 1995 | 5.531.536.313 | Pengembangan |
| 23 | BKDP | Bukit Darmo Property Tbk. | 15 Jun 2007 | 7.513.992.252 | Pengembangan |
| 24 | BKSL | Sentul City Tbk. | 28 Jul 1997 | 167.708.902.705 | Utama |
| 25 | BSDE | Bumi Serpong Damai Tbk. | 06 Jun 2008 | 21.171.365.812 | Utama |
| 26 | CTRA | Ciputra Development Tbk. | 28 Mar 1994 | 18.535.695.255 | Utama |
| 27 | DART | Duta Anggada Realty Tbk. | 08 Mei 1990 | 3.141.390.962 | Pengembangan |
| 28 | DILD | Intiland Development Tbk. | 04 Sep 1991 | 10.365.854.185 | Utama |
| 29 | DMAS | Puradelta Lestari Tbk. | 29 Mei 2015 | 48.198.111.100 | Utama |
| 30 | DUTI | Duta Pertiwi Tbk. | 02 Nov 1994 | 1.850.000.000 | Pengembangan |
| 31 | ELTY | Bakrieland Development Tbk. | 30 Okt 1995 | 43.521.913.019 | Pengembangan |
| 32 | EMDE | Megapolitan Developments Tbk. | 12 Jan 2011 | 3.350.000.000 | Pengembangan |
| 33 | FMII | Fortune Mate Indonesia Tbk. | 30 Jun 2000 | 6.400.000.000 | Pengembangan |
| 34 | GAMA | Aksara Global Development Tbk. | 11 Jul 2012 | 10.011.027.656 | Utama |
| 35 | GMTD | Gowa Makassar Tourism Development Tbk. | 11 Des 2000 | 1.015.380.000 | Pengembangan |
| 36 | GPRA | Perdana Gapuraprima Tbk. | 10 Okt 2007 | 4.276.655.336 | Pengembangan |
| 37 | INPP | Indonesian Paradise Property Tbk. | 12 Jan 2004 | 11.181.971.732 | Pengembangan |
| 38 | JRPT | Jaya Real Property Tbk. | 29 Jun 1994 | 12.910.719.100 | Utama |
| 39 | KIJA | Kawasan Industri Jababeka Tbk. | 10 Jan 1995 | 20.824.888.369 | Utama |
| 40 | LPCK | Lippo Cikarang Tbk. | 24 Jul 1997 | 5.134.685.692 | Utama |
| 41 | LPKR | Lippo Karawaci Tbk. | 28 Jun 1996 | 70.898.018.369 | Utama |
| 42 | LPLI | Star Pacific Tbk. | 23 Okt 1989 | 1.170.432.803 | Pengembangan |
| 43 | MDLN | Modernland Realty Tbk. | 18 Jan 1993 | 12.533.067.322 | Pengembangan |
| 44 | MKPI | Metropolitan Kentjana Tbk. | 10 Jul 2009 | 948.194.000 | Pengembangan |
| 45 | MMLP | Mega Manunggal Property Tbk. | 12 Jun 2015 | 6.889.134.608 | Pengembangan |
| 46 | MTLA | Metropolitan Land Tbk. | 20 Jun 2011 | 7.655.126.330 | Utama |
| 47 | MTSM | Metro Realty Tbk. | 08 Jan 1992 | 232.848.000 | Pengembangan |
| 48 | NIRO | City Retail Developments Tbk. | 13 Sep 2012 | 22.198.871.804 | Pengembangan |
| 49 | OMRE | Indonesia Prima Property Tbk. | 22 Agt 1994 | 2.945.211.000 | Pengembangan |
| 50 | PLIN | Plaza Indonesia Realty Tbk. | 15 Jun 1992 | 3.550.000.000 | Utama |
| 51 | PPRO | PP Properti Tbk. | 19 Mei 2015 | 61.675.671.883 | Utama |
| 52 | PUDP | Pudjiadi Prestige Tbk. | 18 Nov 1994 | 659.120.000 | Pengembangan |
| 53 | PWON | Pakuwon Jati Tbk. | 09 Okt 1989 | 48.159.602.400 | Utama |
| 54 | RBMS | Ristia Bintang Mahkotasejati Tbk. | 19 Des 1997 | 2.656.212.826 | Pengembangan |
| 55 | RDTX | Roda Vivatex Tbk. | 14 Mei 1990 | 268.800.000 | Pengembangan |
| 56 | RIMO | Rimo International Lestari Tbk. | 10 Nov 2000 | 45.080.600.000 | Pengembangan |
| 57 | RODA | Pikko Land Development Tbk. | 22 Okt 2001 | 13.592.128.209 | Pengembangan |
| 58 | SMDM | Suryamas Dutamakmur Tbk. | 12 Okt 1995 | 4.772.138.237 | Pengembangan |
| 59 | SMRA | Summarecon Agung Tbk. | 07 Mei 1990 | 16.508.568.358 | Utama |
| 60 | TARA | Agung Semesta Sejahtera Tbk. | 11 Jul 2014 | 10.069.645.750 | Utama |
| 61 | CSIS | Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. | 10 Mei 2017 | 1.829.805.180 | Pengembangan |
| 62 | ARMY | Armidian Karyatama Tbk. | 21 Jun 2017 | 9.006.250.000 | Pengembangan |
| 63 | NASA | Andalan Perkasa Abadi Tbk. | 07 Agt 2017 | 11.004.929.322 | Pengembangan |
| 64 | RISE | Jaya Sukses Makmur Sentosa Tbk. | 09 Jul 2018 | 16.198.599.990 | Pengembangan |
| 65 | POLL | Pollux Properties Indonesia Tbk. | 11 Jul 2018 | 8.318.823.600 | Pengembangan |
| 66 | LAND | Trimitra Propertindo Tbk. | 23 Agt 2018 | 2.792.620.000 | Pengembangan |
| 67 | PANI | Pantai Indah Kapuk Dua Tbk. | 18 Sep 2018 | 18.189.502.198 | Utama |
| 68 | CITY | Natura City Developments Tbk. | 28 Sep 2018 | 5.405.188.966 | Pengembangan |
| 69 | MPRO | Maha Properti Indonesia Tbk. | 09 Okt 2018 | 9.942.500.000 | Pengembangan |
| 70 | SATU | Kota Satu Properti Tbk. | 05 Nov 2018 | 1.375.000.000 | Pengembangan |
| 71 | URBN | Urban Jakarta Propertindo Tbk. | 10 Des 2018 | 3.232.122.640 | Pengembangan |
| 72 | POLI | Pollux Hotels Group Tbk. | 10 Jan 2019 | 2.010.526.400 | Pengembangan |
| 73 | CPRI | Capri Nusa Satu Properti Tbk. | 11 Apr 2019 | 2.433.379.958 | Pengembangan |
| 74 | POSA | Bliss Properti Indonesia Tbk. | 10 Mei 2019 | 8.388.870.206 | Pemantauan Khusus |
| 75 | PAMG | Bima Sakti Pertiwi Tbk. | 05 Jul 2019 | 3.125.000.000 | Pengembangan |
| 76 | BAPI | Bhakti Agung Propertindo Tbk. | 16 Sep 2019 | 5.591.980.103 | Pengembangan |
| 77 | NZIA | Nusantara Almazia Tbk. | 25 Sep 2019 | 2.197.540.705 | Pengembangan |
| 78 | REAL | Repower Asia Indonesia Tbk. | 06 Des 2019 | 6.633.610.151 | Pengembangan |
| 79 | INDO | Royalindo Investa Wijaya Tbk. | 13 Jan 2020 | 4.480.741.638 | Pengembangan |
| 80 | TRIN | Perintis Triniti Properti Tbk. | 15 Jan 2020 | 4.551.457.789 | Pengembangan |
| 81 | DADA | Diamond Citra Propertindo Tbk. | 14 Feb 2020 | 7.431.530.800 | Pengembangan |
| 82 | ASPI | Andalan Sakti Primaindo Tbk. | 17 Feb 2020 | 683.810.725 | Pengembangan |
| 83 | AMAN | Makmur Berkah Amanda Tbk. | 13 Mar 2020 | 3.873.500.000 | Pengembangan |
| 84 | KBAG | Karya Bersama Anugerah Tbk. | 08 Apr 2020 | 7.150.002.603 | Pengembangan |
| 85 | BBSS | Bumi Benowo Sukses Sejahtera Tbk. | 15 Apr 2020 | 4.800.016.020 | Pengembangan |
| 86 | UANG | Pakuan Tbk. | 06 Jul 2020 | 1.210.000.000 | Pengembangan |
| 87 | PURI | Puri Global Sukses Tbk. | 08 Sep 2020 | 1.000.000.000 | Pengembangan |
| 88 | HOMI | Grand House Mulia Tbk. | 10 Sep 2020 | 1.575.000.000 | Pengembangan |
| 89 | ROCK | Rockfields Properti Indonesia Tbk. | 10 Sep 2020 | 1.435.185.100 | Pengembangan |
| 90 | ATAP | Trimitra Prawara Goldland Tbk. | 11 Des 2020 | 1.250.000.000 | Pengembangan |
| 91 | ADCP | Adhi Commuter Properti Tbk. | 21 Mei 2021 | 22.222.222.200 | Pengembangan |
Catatan: Jumlah saham merupakan angka saham tercatat sebagaimana ditampilkan dalam data BEI, bukan jumlah saham beredar bebas (free float). Data papan pencatatan juga mengikuti tampilan pada tanggal pengambilan data.
Daftar Saham Properti di BEI Terbaru
Berdasarkan data BEI, terdapat 91 emiten dalam kategori Properties & Real Estate. Perusahaan-perusahaan tersebut tersebar di empat kelompok papan pencatatan, yaitu Papan Utama, Papan Pengembangan, Papan Akselerasi, dan Papan Pemantauan Khusus.
| Keterangan | Jumlah Emiten |
|---|---|
| Papan Utama | 22 |
| Papan Pengembangan | 62 |
| Papan Akselerasi | 4 |
| Papan Pemantauan Khusus | 3 |
| Total | 91 |
Mayoritas emiten properti berada di Papan Pengembangan, yakni sebanyak 62 perusahaan atau sekitar 68,1% dari keseluruhan daftar. Sementara itu, Papan Utama memiliki 22 emiten atau sekitar 24,2%.
Adapun Papan Akselerasi mencatatkan empat perusahaan, sedangkan tiga perusahaan lainnya berada di Papan Pemantauan Khusus.
Baca: Papan Pencatatan Saham di Bursa Efek Indonesia: Jenis, Syarat, dan Fungsinya
7 Saham Properti dengan Jumlah Saham Terbesar
Jika dilihat berdasarkan jumlah saham tercatat, terdapat sejumlah emiten properti yang memiliki jumlah saham jauh lebih besar dibandingkan perusahaan lainnya.
Berikut tujuh perusahaan dengan jumlah saham terbesar di BEI.
| Peringkat | Kode Saham | Perusahaan | Jumlah Saham |
|---|---|---|---|
| 1 | BKSL | Sentul City | 167.708.902.705 |
| 2 | LPKR | Lippo Karawaci | 70.898.018.369 |
| 3 | PPRO | PP Properti | 61.675.671.883 |
| 4 | DMAS | Puradelta Lestari | 48.198.111.100 |
| 5 | PWON | Pakuwon Jati | 48.159.602.400 |
| 6 | RIMO | Rimo International Lestari | 45.080.600.000 |
| 7 | ELTY | Bakrieland Development | 43.521.913.019 |
Sentul City (BKSL) menempati posisi pertama dengan 167,71 miliar saham tercatat. Jumlah tersebut jauh lebih besar dibandingkan Lippo Karawaci (LPKR) yang memiliki sekitar 70,90 miliar saham.
Namun, jumlah saham tercatat tidak dapat digunakan secara langsung untuk menentukan besar kecilnya suatu perusahaan. Kapitalisasi pasar dihitung berdasarkan harga saham dikalikan jumlah saham tercatat, sedangkan free float menunjukkan porsi saham yang tersedia untuk diperdagangkan oleh publik sesuai ketentuan yang berlaku.
Baca:
- Daftar Saham di Bursa Efek Indonesia: Kode Saham, Tanggal IPO dan Papan Pencatatan
- 91 Saham Sektor Properties & Real Estate yang Tercatat di Bursa Efek Indonesia (BEI)
- 105 Daftar Saham Sektor Keuangan di BEI: Cek Papan Pencatatan, Jumlah Saham dan Tanggal IPO
- Bank-Bank Tercatat di Papan Utama BEI, Ini 29 Daftar Emiten dan Kodenya
- 133 Daftar Saham Sektor Barang Konsumen Primer di BEI
- 38 Daftar Perusahaan Sektor Kesehatan yang Terdaftar di BEI Tahun 2026
- 47 Daftar Saham Sektor Teknologi di BEI 2026
- 66 Daftar Saham Sektor Industri di BEI
- 70 Daftar Saham Sektor Infrastruktur di BEI
- 91 Daftar Saham Sektor Energi di BEI
Kesimpulan
Emiten Properti yang Baru Melantai di BEI
Data tanggal pencatatan juga memperlihatkan perkembangan jumlah perusahaan properti yang masuk ke pasar modal. Beberapa perusahaan dalam daftar tersebut mencatatkan sahamnya pada 2023 dan 2025.
Di antaranya adalah Bangun Kosambi Sukses (CBDK) yang tercatat pada 13 Januari 2025 dan Kentanix Supra International (KSIX) pada 8 Januari 2025.
Sementara itu, pada 2023 terdapat sejumlah perusahaan yang melantai di BEI, seperti Saptausaha Gemilangindah (SAGE), Graha Mitra Asia (RELF), Minahasa Membangun Hebat (HBAT), Ingria Pratama Capitalindo (GRIA), Multisarana Intan Eduka (MSIE), dan Kokoh Exa Nusantara (KOCI).
Masuknya perusahaan-perusahaan tersebut menunjukkan bahwa pasar modal menjadi salah satu alternatif bagi perusahaan properti untuk memperoleh pendanaan dan mengembangkan kegiatan usaha.
Mengenal Papan Pencatatan Saham di BEI
Dalam daftar saham properti di atas, perusahaan tercatat pada beberapa papan pencatatan. Papan tersebut merupakan bagian dari sistem pengelompokan perusahaan di Bursa Efek Indonesia.
1. Papan Utama
Papan Utama diperuntukkan bagi perusahaan tercatat yang memenuhi persyaratan pencatatan pada papan tersebut. Perusahaan yang berada di dalamnya harus memenuhi ketentuan BEI terkait aspek keuangan, operasional, dan persyaratan lainnya.
2. Papan Pengembangan
Papan Pengembangan diperuntukkan bagi perusahaan yang memiliki prospek untuk berkembang, tetapi belum memenuhi seluruh persyaratan Papan Utama. Papan ini menjadi salah satu sarana bagi perusahaan untuk memperoleh pendanaan melalui pasar modal.
3. Papan Akselerasi
Papan Akselerasi ditujukan bagi perusahaan dengan skala tertentu, termasuk perusahaan berskala kecil dan menengah yang memenuhi persyaratan pencatatan sesuai ketentuan BEI.
4. Papan Pemantauan Khusus
Papan Pemantauan Khusus merupakan papan yang digunakan BEI untuk menempatkan saham perusahaan yang memenuhi kriteria tertentu dalam pemantauan khusus. Status tersebut berkaitan dengan kondisi atau kriteria yang ditetapkan oleh bursa.
Baca: Papan Pencatatan Saham di Bursa Efek Indonesia: Jenis, Syarat, dan Fungsinya
Investor perlu memahami bahwa perbedaan papan pencatatan bukan merupakan penilaian langsung atas kualitas investasi suatu saham. Analisis fundamental, kondisi keuangan, likuiditas perdagangan, dan prospek bisnis tetap perlu diperhatikan sebelum mengambil keputusan investasi.
Hal yang Perlu Diperhatikan Sebelum Membeli Saham Properti
Memiliki daftar saham properti dapat membantu investor menyusun daftar pantauan. Namun, investor sebaiknya tidak memilih saham hanya berdasarkan nama perusahaan atau jumlah saham yang tercatat di bursa.
Ada beberapa aspek yang dapat diperhatikan sebelum berinvestasi pada saham perusahaan properti.
1. Kondisi Keuangan Perusahaan
Perhatikan pendapatan, laba bersih, arus kas operasional, tingkat utang, dan kemampuan perusahaan memenuhi kewajibannya. Bisnis properti umumnya membutuhkan modal besar sehingga struktur pendanaan menjadi salah satu aspek penting.
2. Penjualan dan Pendapatan Berulang
Investor dapat memperhatikan perkembangan penjualan properti, marketing sales, tingkat okupansi, serta pendapatan berulang dari pusat perbelanjaan, perkantoran, hotel, atau kawasan industri.
3. Kondisi Utang dan Likuiditas
Perhatikan kemampuan perusahaan membayar bunga dan pokok utang. Tingkat utang yang tinggi dapat meningkatkan risiko keuangan, terutama ketika penjualan properti melambat atau biaya pendanaan meningkat.
4. Valuasi dan Kapitalisasi Pasar
Harga saham perlu dibandingkan dengan kinerja dan nilai perusahaan. Investor dapat mempelajari rasio seperti Price to Earnings Ratio (PER), Price to Book Value (PBV), serta kapitalisasi pasar sesuai karakteristik bisnis masing-masing emiten.
Seri Belajar Saham
- Apa Itu Trading? Pengertian, Cara Kerja, Jenis, Keuntungan dan Risikonya
- Cara Membaca Candlestick Saham: Panduan Lengkap untuk Pemula
- Apa Itu Volume Saham: Pengertian, Cara Membaca, dan Cara Menggunakannya
- Cara Menentukan Support dan Resistance Saham
- Pola Candlestick Saham yang Sering Digunakan Trader
- Moving Average Saham: Pengertian, Jenis, Cara Membaca, dan Cara Menggunakannya
- RSI dalam Analisis Saham: Pengertian, Cara Membaca, dan Cara Menggunakannya
- Chart Pattern Saham: Jenis dan Cara Membacanya
- False Breakout dan Bull Trap Saham: Pengertian, Ciri-Ciri, dan Cara Menghindarinya
- Breakout Saham: Pengertian, Ciri-Ciri, Cara Membaca, dan Strategi Trading
- Analisis Teknikal Saham: Pengertian, Indikator, dan Cara Menggunakannya
- MACD Saham: Pengertian, Cara Membaca, dan Cara Menggunakannya
Kesimpulan
Berdasarkan data Bursa Efek Indonesia per 11 November 2026, terdapat 91 perusahaan dalam kategori Properties & Real Estate. Sebanyak 62 perusahaan berada di Papan Pengembangan, 22 di Papan Utama, empat di Papan Akselerasi, dan tiga di Papan Pemantauan Khusus.
Sentul City (BKSL) menjadi perusahaan dengan jumlah saham tercatat terbesar dalam daftar tersebut, yakni sekitar 167,71 miliar saham. Posisi berikutnya ditempati Lippo Karawaci (LPKR) dan PP Properti (PPRO).
Daftar ini dapat digunakan sebagai referensi awal untuk mengenali saham-saham properti di BEI. Namun, investor tetap perlu melakukan analisis lebih lanjut terhadap kondisi fundamental, valuasi, struktur utang, dan prospek bisnis setiap perusahaan sebelum mengambil keputusan investasi.
Sumber: Bursa Efek Indonesia (BEI), Data Pasar - Data Saham - Daftar Saham, kategori Properties & Real Estate. Data diakses pada 11 November 2026 pukul 09.51 WIB.
Disclaimer: Informasi ini disajikan untuk tujuan edukasi dan referensi pasar modal, bukan merupakan rekomendasi untuk membeli atau menjual saham tertentu. Investor perlu melakukan riset dan mempertimbangkan profil risiko masing-masing sebelum mengambil keputusan investasi.
0 Comments
Posting Komentar